Neustadt-Glewe:
Modernes Wohnen im Herzen von Neustadt-Glewe – Erstbezug nach umfassender Sanierung

Objekt-Nr.: 19306-5/1
Blick auf die Terrasse

Blick auf die Terrasse

Sanierung Bad

Sanierung Bad

Terrasse

Terrasse

Seiten-Kellereingang

Seiten-Kellereingang

Sanierung Badezimmer

Sanierung Badezimmer

Wohnung Erdgeschoss links

Wohnung Erdgeschoss links

Blick auf die Terrasse
Sanierung Bad
Terrasse
Seiten-Kellereingang
Sanierung Badezimmer
Wohnung Erdgeschoss links

mtl. Kaltmiete:
824 €

Wohnfläche ca.:
103 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte Erdgeschosswohnung lädt Sie ein, ein neues Kapitel in Ihrem Leben aufzuschlagen und den Komfort modernen Wohnens zu genießen. Auf großzügigen 103 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, das viel Platz für individuelle Gestaltung und Wohlfühlmomente bietet. Zwei helle Schlafzimmer schaffen ein behagliches Ambiente, während das ansprechende Badezimmer mit einer modernen Dusche ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung und den hochwertigen Laminatboden, der Wärme und Eleganz in jedem Raum ausstrahlt. Der sanierte Zustand und die sofortige Einzugsbereitschaft machen diese Immobilie zum idealen Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Stil legen. Hier verbinden sich Komfort, Raum und modernes Design zu einem rundum gelungenen Wohngefühl.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss


Warmmiete inkl. NK: 1.084 €


Nebenkosten: 130 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 2472


Heizkosten: 130 €, sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Umgebung: Wohnanlage


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1996


Bezugsfrei ab: 01.09.2026


Bodenbelag: Laminat


Zustand: Erstbezug nach Sanierung


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: A


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Erdwärme


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 21.08.2019 bis 20.08.2029


Energieeffizienz-Klasse: A


Primärenergiebedarf: 35 kWh/(m²*a)


Baujahr laut Energieausweis: 1995


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilien- & Sachverständigenbüro Jörg Stephan
Frau Birgit Lichtenauer

Zeppelinstraße10
19306 Neustadt-Glewe
Telefon: +49 38757 54919
Mobil: +49 171 7709946


Objekt-Adresse

Zur Kuhdrift 5
19306 Neustadt-Glewe
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