Insel Poel / Gollwitz:
Die Ostsee vor Augen -Charmante Ferienwohnung im Dachgeschoss mit Balkon

Objekt-Nr.: 23999- 229
Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Unsere neue Ferienwohnung

Unsere neue Ferienwohnung

Wohnbereich mit Ausgang zum Balkon

Wohnbereich mit Ausgang zum Balkon

Essbereich

Essbereich

Essbereich und Küche

Essbereich und Küche

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Treppei zum Schlafbereich

Treppei zum Schlafbereich

Bad

Bad

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Eingangstür

Eingangstür

Schlafbereich

Schlafbereich

Doppelbett

Doppelbett

Schlafbereich mit großem Dachfenster

Schlafbereich mit großem Dachfenster

Grundriss Schlafbereich

Grundriss Schlafbereich

Grundriss

Grundriss

Blick vom Balkon
Unsere neue Ferienwohnung
Wohnbereich mit Ausgang zum Balkon
Essbereich
Essbereich und Küche
Einbauküche
Einbauküche
Treppei zum Schlafbereich
Bad
Bad mit Dusche
Eingangstür
Schlafbereich
Doppelbett
Schlafbereich mit großem Dachfenster
Grundriss Schlafbereich
Grundriss

Preis:
170.000 €

Wohnfläche ca.:
42,18 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort auf der traumhaften Insel Poel an der Ostsee!
Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur einen sehr schönen Fernblick, sondern auch den perfekten Ort, um entspannte Tage zu genießen. Mit einer Wohnfläche von 42,18 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer im Obergeschoss und ein Badezimmer mit Dusche, ist diese Eigentumswohnung ideal für Singles oder Paare, die das Leben in der Natur und in der Nähe des Strandes schätzen.
Die Ferienwohnung bietet sich auch dazu an, an Gäste zu vermieten, die einen ruhigen und individuellen Urlaub genießen wollen.

Der kleine Balkon lädt dazu ein, den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen und die frische Meeresbrise zu genießen. Ein praktischer Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot dieser gepflegten Immobilie ab. Die funktionale Ausstattung und der pflegeleichte Fliesenboden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die Wohnung bietet sich auch dazu an in die Vermietung einzusteigen und Gästen einen ruhigen und individuellen Urlaub zu ermöglichen.

Weitere Informationen

Etage: 3


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Keller: Abstellraum


Als Ferienwohnung geeignet: ja


Umgebung: Ferienanlage, ruhige Gegend, Strandnähe


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Möbliert: ja


Ausblick: Fernblick


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 2000


Hausgeld: 185 €


Bezugsfrei ab: sofort


Bodenbelag: Fliesen


Zustand: gepflegt


Energieklasse: A+


Energieeffizienz
A+
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G
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Value
0
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Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Elektro


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 08.06.2016 bis 07.06.2026


Energieeffizienz-Klasse: A+


Baujahr laut Energieausweis: 200


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilien- & Sachverständigenbüro Jörg Stephan
Frau Birgit Lichtenauer

Zeppelinstraße10
19306 Neustadt-Glewe
Telefon: +49 38757 54919
Mobil: +49 171 7709946


Objekt-Adresse

Gollwitz 1
23999 Insel Poel / Gollwitz
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