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Amt Neuhaus: Einfamilienhaus mit großem Potential

Objekt-Nr.: 19273
  • frei
    Ansiht mit Garagen
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    Ansicht
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    Ansicht I
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    Zufahrt I
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    Ansicht
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    Blick von der Terrasse I
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    Blick von der Terrasse auf das Grundstück
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    Pool
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    Pool auf dem Grundstück
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    Ansicht Eingangsseite
  • frei
    Barrierefreier Zugang
  • frei
    Blick vom Eingang auf den hinterenTeil des Grundstücks
  • frei
    Wohnen und Essen
  • frei
    Wohnen und Essen
  • frei
    Küche
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    Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
  • frei
    Großes Wohnzimmer
  • frei
    Terrasse
  • frei
    Kellertreppe
  • frei
    Zimmer im Untergeschoss , 2 weitere Vorhanden
  • frei
    Grundriß Obergeschoss- Neuhaus
  • frei
    Grundriß Untergeschoss- Neuhaus
Ansiht mit Garagen
Ansicht
Ansicht I
Zufahrt I
Ansicht
Blick von der Terrasse I
Blick von der Terrasse auf das Grundstück
Pool
Pool auf dem Grundstück
Ansicht Eingangsseite
Barrierefreier Zugang
Blick vom Eingang auf den hinterenTeil des Grundstücks
Wohnen und Essen
Wohnen und Essen
Küche
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
Großes Wohnzimmer
Terrasse
Kellertreppe
Zimmer im Untergeschoss , 2 weitere Vorhanden
Grundriß Obergeschoss- Neuhaus
Grundriß Untergeschoss- Neuhaus
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Basisinformationen
Adresse:
19273 Amt Neuhaus
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
230.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
1.600 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
167,40 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Pool:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 2 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1991
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1986
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Parkett, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 20.07.2022 bis 20.02.2033
Energieeffizienz-Klasse:
G
Energieverbrauchs-Kennwert:
202,70 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1986
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir haben für Sie eine Immobilie, die die Familie anspricht, die wachsen will oder auch das Pärchen, das Hobby und Wohnen zusammen verwirklichen möchte.
Dieser voll unterkellerte Bungalow bietet 110 m² Wohnfläche im Obergeschoss und kann auf beiden Ebenen voll genutzt werden. Bedingt durch die normal großen Fenster im Untergeschoss ist eine zusätzliche 2. Wohnebene mit ca. 40qm vorhanden.
1 Doppelgarage, Carport, Terrasse und Pool auf einem großen, kaum einsehbaren Grundstück, bieten viele Möglichkeiten für Wohnen und Hobby - Leben.
Ausstattung:
Einbauküche, Räume z.t. möbliert (nach Absprache),
Ölheizung 1991 erneuert, Tanks fassen ca, 4.600l Öl
Behinderten gerechtes Duschbad im Obergeschoss komplett erneuert, extra breite Türen. Der barrierefreie Zugang ist durch einen Treppenlift gegeben.
2015 wurde das Dach mit neuen Schindeln gedeckt.
Lage:
Amt Neuhaus ist eine größere Gemeinde im Landkreis Lüneburg, zugehörig zu Niedersachsen. Die Gemeinde liegt im Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue.
Neuhaus hat eine moderne Grund- und Oberschule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Ärzte, Zahnärzte und eine Apotheke sowie Physiotherapiepraxen.
Mitten im Ort gelegen und doch abgeschottet vor Einblicken auf das Grundstück.
Traumhafte, ruhige Lage mit einem eigenen großen Tannenbaum.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



Immobilien- & Sachverständigenbüro Jörg Stephan
Frau Birgit Lichtenauer
Zeppelinstraße 10
19306 Neustadt-Glewe
Telefon: +49 38757 54919
Mobil: +49 171 7709946


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