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Neustadt-Glewe:
Vermietete Eigentumswohnung in der Lewitzstadt Neustadt-Glewe

Objekt-Nr.: 19306-7

IMG

DG rechts Flur I

DG rechts Wohnzimmer I

DG rechts Wohnzimmer

ZK DG rechts Flur

DG rechts Bad Wanne

DG rechts Zimmer

DG rechts Küche

ZEPP

Zepp I

Grundriss- Zepp.

Preis:
85.000 €

Wohnfläche ca.:
104 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und angenehmen Wohnlage von Neustadt-Glewe.
In einem 1997 erbauten Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien
befindet sich unsere Wohnung im Dachgeschoss rechts.
Die Eigentumswohnungen des Hauses bilden eine Wohnungseigentümergemeinschaft. In der Stadt gibt es nur wenige 4 Raum Wohnungen, die einen solchen Ausblick auf die Gärten der Stadt haben und die sich in so einem Wohnumfeld befinden.
Die Wohnung hat neben einem sehr großen Bad mit Fenster noch ein Gäste-WC, 3 Schlafzimmer und ein sehr großes helles Wohnzimmer.

Zur Wohnung gehört ein Keller und ein PKW Stellplatz.
Die Böden der Wohnung sind mit Teppichboden und Laminat ausgestattet, die Bäder natürlich mit Fliesen.

Neustadt-Glewe, die Stadt am Lewitzrand ist eine Stadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim im Südwesten von Mecklenburg-Vorpommern gelegen. Die Stadt hat ca. 6.900 Einwohner und befindet sich ca. 30km südlich von der Landeshauptstadt-Schwerin in einer landschaftlich und verkehrstechnisch sehr interessanten Lage. Der Störkanal/Elde-Mürtiz Wasserstraße der mitten durch die Stadt verläuft, die Felder und Wiesen der Lewitz und die Naturschutzgebiete Fischteiche in der Lewitz sowie Friedrichsmoor und Töpferberg haben Ihren eigenen Reiz.

Der Mietüberschuss/ Monat für die Wohnung ist 352,15€
Kaltmiete: 450,00+ 220,-€ HK+190,-€ NK= 860,00 €
Eigentümer:
421,47 € Hausgeld + 25,00€, Verwaltergeb. WEG, 43,53 EHR
17,85€ SEV Verwaltung = 507,85€

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss

Etage: 2

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: ja

Provision: 7,14

Bad: Wanne

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: ja

Keller: ja

vermietet: ja

Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, Grundschule

Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz

Ausblick: Fernblick

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1997

Hausgeld: 490 €

Mieteinnahmen p.a.: 10.320 €

Bodenbelag: Laminat, Teppichboden

Zustand: gepflegt

Energieverb. Warmwasser enthalten: ja

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Erdwärme

Energietyp: Neubaustandard

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 20.08.2019 bis 19.08.2029

Energieeffizienz-Klasse: B

Baujahr laut Energieausweis: 1997

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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