Hagenow: Ankommen und sich Wohlfühlen - Wohnen im eigenen Park

Besondere Immobilie

2

ja

offen

Dusche, Wanne, Fenster

4

2

1

ja

ja

ja

ja

Wohngegend

2 x Carport

2006

gehoben

1795

sofort

Dielen, Fliesen

gepflegt

Zentralheizung

Pelletheizung

Neubaustandard

Bedarfsausweis

C

80 kWh/(m²*a)

1794

Sie suchen die besondere Immobilie mit Platz, Seele, gesunden Baustoffen, großem nicht einsehbarem Grundstück, am Rand und doch mitten in der Stadt?
Wir haben DAS Angebot für Sie gefunden!

Das unter Denkmalschutz stehende Haus wurde 2006 von Grund auf saniert und neu aufgebaut. Wenn man die Vorher-Nachher Bilder sieht, bekommt man eine Vorstellung davon, mit welchem Enthusiasmus, Ideen und Mut die Besitzer an die Sanierung dieses Hauses herangegangen sind.

Sie haben die einmalige Chance, davon zu profitieren!
Aufgrund familiärer Veränderungen und Neuorientierung wird dieses Juwel verkauft.

Auf einem traumhaften, Park ähnlichem Grundstück steht neben dem Wohnhaus noch ein Nebengebäude, dass eine Ferienwohnung, Abstellraum und den Raum für die Pellet Heizung enthält. Die Sanierung, die in weiten Teilen fast ein Neubau war, wurde 2006 abgeschlossen.
2 Rosenstöcke links und rechts vom Eingang, laden zum Eintreten ein.
Durch die 2 flügelige Eingangstür gelangt man von der kleinen Seitenstraße in den mit Natursteinen ausgelegten Hauptflur des Hauses. Von hier geht es in die Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Neben 3 kleineren Zimmern, befindet sich hier auch der Wohnraum mit offener Küche und einem großen Kamin, der gerade zu Zeiten von Energieeinsparungen eine gute Alternative für die Beheizung des Hauses sein kann.
Die Räume sind mit Echtholzdielen ausgelegt, die Fenster haben ihren Charme und Zweckmäßigkeit aus alter Zeit behalten. Originale Beschläge, ein großer Zwischenraum und doppelt Verglasung entsprechen den heutigen Anforderungen. Vom Wohnraum hat man einen schönen Blick in den Garten und auf das verträumte Grundstück.
Das geräumige Vollbad mit Dusche und Eckwanne erreicht man vom großen Wohnraum. 2 Zimmer im Erdgeschoss sind vollumfänglich mit Steckdosen und Anschlüssen für Fernseher und PC ausgestattet, so das man hier sein Büro einrichten kann.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume und ein weiterer großer Wohnraum. Neben dem Bad mit Dusche sind hier 3 urige Schlaf - oder Wohnräume eingerichtet.
Der Zugang zum Dachboden ist eine original erhaltene Holztreppe und eine mit einem Mühlenstein als Zuggewicht beschwerte Bodentür. Der riesige Dachboden bietet noch viel Platz für Fantasie und Gestaltung. Vom zusätzlichen Wohnraum über Hobby oder Fitnessstudio
lässt sich da vieles denken.

Mit der Sanierung wurde das Haus auf Neubauniveau gesetzt. Nicht nur Bauteile auch eine energetische Sanierung wurde mit viel Überlegung eingeplant. So gibt es eine zusätzliche Dämmung aus einer Hintermauerschale, die Zwischenwanddämmung besteht aus Silikatleichtschaum. Die Obergeschossdecke ist mit 18cm Zellulosedämmung und Rauhspundbelag ausgestattet.

Das gesamte Haus wurde mit einer Wandheizung, verkleidet mit Lehmputz, ausgestattet, der Bestes Wohnklima garantiert.
Die Wärme und Warmwasserversorgung erfolgt über die im Nebengebäude untergebrachte Pelletheizung, die auch das Nachbargebäude versorgt.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.