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Plate: Plate - Einfamilienhaus in bevorzugter Lage

Objekt-Nr.: JS2021-0010
  • Vorderansicht links
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  • Rückansicht
  • Geräteschuppen/Garage
  • Garten
  • EG - Flur
  • EG - Küche
  • EG - Bad mit Wanne
  • EG - Wohn- u. Esszimmer
  • EG - Wintergarten
  • DG - Schlafzimmer
  • DG - Gästezimmer
  • DG - Bad mit Dusche
  • DG - Kinderzimmer
  • KG - Heizung
  • KG - Sicherungskasten
Vorderansicht links
Vorderansicht rechts
Seitenansicht rechts
Seitenansicht links
Rückansicht
Geräteschuppen/Garage
Garten
EG - Flur
EG - Küche
EG - Bad mit Wanne
EG - Wohn- u. Esszimmer
EG - Wintergarten
DG - Schlafzimmer
DG - Gästezimmer
DG - Bad mit Dusche
DG - Kinderzimmer
KG - Heizung
KG - Sicherungskasten
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Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
19086 Plate
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
169.000 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
744 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. 19,00% MwSt.
Nutzfläche ca.:
18 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Wintergarten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1995
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1957
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Linoleum, Teppichboden
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 27.08.2021 bis 27.08.2031
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
170,60 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1992
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein in massiver Bauweise errichtetes und teilweise unterkellertes Einfamilienhaus mit zugehörigen Nebengebäude und Garage. Die Immobilie sowie die Außenanlagen befinden sich in einem gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden geringe allgemeine Renovierungsarbeiten durchgeführt.

Das Objekt mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², verfügt im Erdgeschoss über ein Wohn- u. Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Bad mit Badewanne, Flur sowie einen Wintergarten. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein kleiner Flur.

Die Ölheizungsanlage und der Warmwasserboiler befinden sich im Kellergeschoss.
Lage:
Die Gemeinde Plate besteht aus den Ortsteilen Consrade, Peckatel und Plate.

Sie liegt ca. 7,5 Kilometer südöstlich von Schwerin und acht Kilometer südwestlich von Crivitz im Landschaftsschutzgebiet Lewitz.

Zu den Einrichtungen der Gemeinde gehören die Naturgrundschule mit Sporthalle, der Kindergarten, die Bibliothek und die Freiwillige Feuerwehr. In zentraler Lage liegt ein Seniorenwohnpark für betreutes Wohnen.

Neben vielen alten Gebäuden hat die Gemeinde junge Wohngebiete. Sie ist mit Auto, Bus, Bahn und dem Boot zu erreichen.

Die Autobahn A 14 (Wismar–Kreuz Schwerin) führt durch das Gemeindegebiet. Die nächstgelegene Anschlussstelle ist Schwerin-Ost in 9 km Entfernung. Der Haltepunkt Plate (Meckl) an der Bahnstrecke Schwerin–Parchim wird von der Regionalbahnlinie RB 13 (Rehna–Schwerin–Parchim) bedient.

Plate liegt an der Stör-Wasserstraße. Über sie verlief bis 2005/2006 eine Zugbrücke, die durch einen Hubbrücken-Neubau ersetzt wurde.

Ein Radwegenetz führt ins nahegelegene Landschafts- und Naturschutzgebiet Lewitz.
Sonstiges:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Die Angaben über das Objekt wurden uns vom dem Auftraggeber mitgeteilt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar– und Gerichtskosten trägt der Käufer. Der Maklervertrag mit mir und / oder meinem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt - Exposés und seiner Bedingungen mit dem Käufer zustande. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ohne meine Zustimmung löst ggf. Courtage- /Schadensersatzansprüche aus. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Wichtig: Auch wenn diese Immobilie für Sie nicht von Interesse sein sollte, ist uns Ihre erfolgreiche Empfehlung 10 % der von uns vereinnahmten Nettocourtage wert! Der Empfohlene darf uns noch nicht bekannt sein und muss mit vollständigen Kontaktdaten benannt werden.
Provision:
Sie ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellem Kaufvertrages und wird vom Käufer getragen.
Anmerkung:
Wichtig: Auch wenn diese Immobilie für Sie nicht von Interesse sein sollte, ist uns Ihre erfolgreiche Empfehlung 10 % der von uns vereinnahmten Nettocourtage wert! Der Empfohlene darf uns noch nicht bekannt sein und muss mit vollständigen Kontaktdaten benannt werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Immobilien- & Sachverständigenbüro Jörg Stephan - Herr Jörg  Stephan
Immobilien- & Sachverständigenbüro Jörg Stephan
Herr Jörg Stephan

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19230 Hagenow
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Mobil: +49 172 4695972
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